Доброго дня!
Сегодня компания «ПЕТРОГРАД»/»PETROGRAD» company, предлагает разобраться в существующем механизме оспаривания кадастровой стоимости.
Итак, давайте разберемся. Что говорят открытые источники информации:
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Закон на сегодняшний день предусматривает возможность не только оспаривания кадастровой стоимости, но и ее уточнения путем исправления ошибок.
Механизмы уточнения/оспаривания результатов определения кадастровой стоимости:
- Во внесудебном порядке:
- путем направления в СПб ГБУ «Кадастровая оценка» обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Так, физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности,
а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в СПб ГБУ «Кадастровая оценка»:
— за предоставлением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
— с обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
В случае исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения.
Пересчет кадастровой стоимости объектов путем исправления ошибки осуществляется на основании соответствующего решения СПб ГБУ «Кадастровая оценка».
- путем уточнения кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Комиссия создана приказом КИО СПб от 29.12.2018 № 154-п.
Подробнее о комиссии здесь.
- В судебном порядке:
Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Таким образом, в настоящий момент существует два способа урегулирования имеющихся вопросов, связанных с кадастровой оценкой стоимости. Внесудебный и судебный.
Какой из способов выбрать- выбирать Вам.
Если у Вас появились вопросы, связанные с оценкой недвижимого или движимого имущества, звоните: (812) 987 59 22
Мы работаем для Вас!